18502Z Boul. Gouin O.

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Pierrefonds/Ouest, H9K0B7

Maison à étages | MLS: 12469860

4
3
175.5 MC
2018

749 899 $


Description

RARE MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES | 2 SUITES | GARAGE DOUBLE INTÉRIEUR Construite en 2018, cette propriété spacieuse offre près de 1 900 pi², 3,5 salles de bain et un sous-sol aménagé. Elle propose 2 suites privées, dont une impressionnante suite au dernier étage avec salle de bain attenante, walk-in et balcon idéale pour une famille multigénérationnelle, des invités ou un bureau. L'espace d'une maison avec la simplicité de la vie en copropriété. 2 garages intérieurs inclus. 3e garage disponible séparément.

Cette maison de ville construite en 2018 offre une résidence familiale complète répartie sur quatre niveaux bien pensés, située dans un secteur résidentiel paisible de Pierrefonds-Ouest. Son principal atout réside dans une configuration offrant une grande flexibilité pour la vie familiale, avec deux espaces de type suite et une utilisation polyvalente de chaque étage.

REZ-DE-CHAUSSÉE Aire de vie à concept ouvert regroupant le salon et la salle à manger, prolongée par une cuisine contemporaine avec un grand îlot en quartz. L'accès direct à la cour arrière facilite autant la vie quotidienne que les réceptions estivales. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

DEUXIÈME ÉTAGE -- NIVEAU DES CHAMBRES On y retrouve une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain complète. Un étage parfaitement adapté à la vie familiale, alliant confort et intimité.

MEZZANINE -- ESPACE POLYVALENT Le dernier niveau constitue un véritable atout. Actuellement aménagé en seconde suite principale avec walk-in, salle de bain complète et balcon privé, il peut également servir de quatrième chambre, salle familiale, bureau à domicile ou suite pour invités. Cette flexibilité est idéale pour les familles ayant des adolescents ou de jeunes adultes souhaitant leur propre espace, les travailleurs à domicile ou les visiteurs fréquents -- une rareté dans une maison de ville.

SOUS-SOL Salle familiale aménagée, espace buanderie, rangement généreux et accès direct au garage intérieur double. Le sous-sol bonifie l'espace habitable et simplifie la vie quotidienne.

3E GARAGE INTÉRIEUR (OPTION) Disponible en option d'achat, offrant une solution précieuse pour les ménages possédant plusieurs véhicules ou recherchant davantage de stationnement intérieur, une caractéristique recherchée en maison de ville.

EMPLACEMENT Secteur résidentiel tranquille de Pierrefonds-Ouest, à proximité des parcs, écoles, transports en commun et services essentiels. Accès facile aux espaces verts de l'Ouest-de-l'Île et aux principaux axes commerciaux.

Une propriété bien construite, fonctionnelle et adaptable, idéale pour les acheteurs recherchant qualité, espace et flexibilité, sans compromis sur le confort ou la localisation.

Inclus : Balançoire extérieure 3 places, ensemble de patio, BBQ, bac de rangement en plastique situé dans le garage, deux supports à vélos dans le garage (2), les stores, les luminaires, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, un petit foyer mural à l'entrée, projecteur au sous-sol, supports muraux pour téléviseurs (2), climatiseur portatif dans la mezzanine.

Exclus : Réfrigérateur

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.0 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 6.11 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.6 x 17.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.5 x 17.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.3 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 7.8 x 10.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 18.0 x 10.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.7 x 7.3 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.3 x 8.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 18.0 x 20.9 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.9 x 4.6 P 3ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 8.11 x 4.6 P 3ième étage Bois
Salle familiale 11.6 x 14.3 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 6.3 x 6.2 P Sous-sol Céramique
Salle mécanique 6.2 x 4.2 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Restrictions/Permissions Animaux permis
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 175.5 MC
Nb. de pièces 16
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2018

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Superficie 280.93 MC

Dépenses

Frais de copropriété $ 7704 / année
Taxes municipales (2026) $ 3742 / année
Taxes scolaires (2026) $ 429 / année

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